交叉租约转换

交叉租约产权转换为永久产权

交叉租约产权 (cross lease title) 是一种房产所有权类型，其中两个或多个所有者共同拥有房产上的土地和建筑物。这意味着每个所有者对自己的单元拥有独立的产权，但他们也对房产的公共区域拥有共同的权利和责任。

例如，如果您拥有一处交叉租约产权的房产，在对您的单元进行改动（例如增加露台或进行重大翻修）之前，您可能需要获得邻居的同意。您可能还需要负责支付公共区域的维护费用，例如车道或屋顶。

太多麻烦？考虑永久产权

如果您觉得交叉租约产权的限制太多，您可以考虑将您的产权转换为永久产权 (freehold)。永久产权赋予您对房产（包括土地和建筑物）的完全所有权。这意味着您可以更改您的房产而无需获得邻居的同意，并且您无需负责支付公共区域的维护费用。

将交叉租约产权转换为永久产权是一个复杂的程序，需要房产所有业主的同意。转换交叉租约产权为永久产权的成本将根据房产的规模和复杂程度而有所不同。

我们的服务内容

Convey Law 的土地分割律师团队可以协助您完成此过程。我们的法律服务收取固定费用 (fixed fees)，包括：

• 审查交叉租约房产现有的产权记录和租约。
• 与测量师、所有业主以及任何抵押权人或留置权人联络，以签署所有必要的法律文件。
• 准备文件，将所有法律文件提交给新西兰土地信息局 (Land Information New Zealand)，以获取转换后的新产权（即永久产权）。

如果您希望获得我们免费的无义务固定费用估算，只需单击下面的按钮并将您的信息提交给我们。