转移财产所有权
要更改《土地所有权记录》上的名称，您需要向新西兰土地信息局（“LINZ”）提交以下文件：
- a 转让文书
- 名称变更通知书（“NoC”）
- 土地转让税声明（“LTTS”）
这些流程通常由律师通过Landonline系统完成。一旦LINZ收到您的NoC，LINZ将通知相关的地方政府机构关于您房产所有权变更的事宜。这一点非常重要，因为根据《地方政府（评级）法案2002》第31条或第36条的规定，房产所有者必须通知地方政府关于所有权或名称的变更。
如果您的房产有抵押贷款，您需要与贷款方沟通，看他们是否同意此所有权变更。大多数贷款方会要求新所有者重新办理贷款手续，并以自己的名义贷款。
我们的律师事务所总是收到客户关于所有权转让的许多问题。 我们收到的最常见问题是：
我可以将我的财产转让给他人吗？ 如何更改房屋的所有权？ 转让房产所有权是否需要律师？ 如何将房屋所有权转让给家庭成员？ 如何将房屋转让给我的妻子？ 我可以将财产赠送给家庭成员吗？ 如何从抵押贷款中移除我的名字？ 我可以在新西兰赠送一套房屋吗？ 转让房产所有权需要多长时间？ 更改房产名称记录的费用是多少？ 如何转移房产所有权？ 如果发生死亡，如何转移房产？ 如何将我的财产转移给法定继承人？ 更改财产名称转移的过程是什么？ 我可以将我的房产转让给丈夫吗？ 赠送财产和继承财产哪个更好？ 我可以把房子送给儿子吗？ 我可以让我的儿子成为我房子的共同所有人吗？ 更改契约名称需要律师吗？ 转让房产所有权是否需要律师？ 转移房产时需要遗嘱认证吗？ 如何将某人从房屋中买断？ 如何将共同所有者从我的房产中移除？ 如何接管某人的抵押贷款？
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我们的物业所有权变更服务包括以下内容：
- 将新西兰的财产所有权从父母转移给子女
- 将房屋所有权转让给配偶
- 财产所有权由丈夫变更为妻子
- 离婚时夫妻财产的转移
- 在新西兰的财产所有权中添加或删除名称
- 财产赠予家庭
- 将房屋转让给家庭信托
- 和别人换房子
- 财产共享
- 将财产返还给家庭信托受益人
- 将房产所有权转让给您的公司
- 将房产所有权从公司转让
- 转让（共同所有权、继承处置、遗嘱）
- 遗嘱受益人的转让（来自遗嘱执行人或管理人）
- 所有权名称更改/修改
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